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小悉尼新都小区停车费一年涨300元 物价局:物业业主协
来源:http://www.saigeba.com 作者: * 发表时间 : 2018-08-16 19:35 * 浏览 :

  物业:更改门禁也是无奈之举

  8月5日下午6时40分,光华路东段小悉尼新都小区,有业主车辆停在小区门口,导致其余业主车辆无奈进出,造成光华路拥挤,民警随后赶到现场协调处理。有小区业主说,这已经是近一个月的第五次出警了,都是由于小区停车费的问题。

  市物价局:停车费价格由物业与业主协商

  渴望业主公投决定停车费价格

  物业不得单方面调剂停车服务收费标准,若要调整应履行以下程序:(一)向全体业主公布服务费收支情形及成本变革情况;(二)拿出制定或调解收费标准打算,说明调价理由跟调价幅度;(三)就计划与业主协商;(四)新标准判断后,1肖1号期期准,物业应当按照明码标价的规定,将收费项、收费尺度等有关情况在物业治理区域内的显明位置进行公示。

  昨日,华商报记者从西安市物价局懂得到,西安市于2015年1月20日放开了物业管理区域内泊车服务价格,撤消了价格审批跟收费证管理,目前实行市场调节价,具体价钱由物业与业主协商决议。

  昨日下战书,华商报记者来到该小区,随机采访数位小区业主,对物业方面所说的历史遗留问题的说法得到认证。小区业主王女士称,今年的停车费从去年12月就开始收了,她家的停车费今年年初就交了。

  “本来小区停车费是每年1200元,今年突然涨到了1500元。”小区业主孙先生说,因为自己没交停车费,门口保安也不能放行,否则保安要被扣工资。

  有人筹备业委会

  业主反映没有公示和相干收费依据,该物业经理说,依据“双过半”准则,也就是小区业主总住户和总建造面积超过半数的准则,小区物业今年1月17日已在雁塔区物价局递交对于小区停车费见解征集的相关资料,同意的业主超过70%。“但因物价局现已取消了价格审批,所以没有明确文件批示,只有口头上的倡导。”

  业主:没交停车费十多少天出不了小区

  华商报讯(记者 佘欣 实习记者 田睿)“今年涨了停车费,没交钱的,物业按每小时2元计费,我没交钱,就出不了小区。”孙先生说,车在小区13天出不了大门,光停车费就600多元。

  小区车辆进出只有一个口,如果不缴纳停车费,《告知》恳求各地交通运输主管局部要加强源,门禁系统无奈开闸,车辆无法开出小区。孙先生认为,停车费涨价不合理,公示过也有业主表示不满,所以拒绝缴费。近一个月来,他多次将车停在小区大门内与物业管理职员实际。“7月25日门禁升级,没缴停车费每小时按2元收费。”孙先生说,铁算盘4887开奖直播,正是这个起因,他已经十多少天没有开车出去了。

  至于有些业主去年仍按1200元标准缴费,“是因为个别业主执意要缴纳1200元,最后公司妥协,允许不到30户业主按每年1200元的标准交费,其余的都是1500元。”该刘姓经理说,也恰是因为这个遗留问题才导致当初抵牾暴发,实际上今年停车费并没有涨价。

  据理解,今年7月25日小区门禁体系进级,没有缴费的车辆信息一律更改为常设停放车辆,依照每小时2元收费。小区目前有近300位住户实现停车费缴费,宁夏贺兰县农发办主任公款吃喝打白条,被查后痛哭:没,还有六七户仍未缴费。

  孙先生说,停车费从今年1月开端涨价,但对涨价起因始终不清楚,物业也不给出明白的收费标准公示文件。这8个月他一直在与物业协商停车费的问题,但物业始终没有给出可能让人信服的文件或者根据。

  昨日,小区物业一刘姓经理说,本人从今年才开始在小区工作,停车费问题是从2017年遗留下来的。“之前工作人员试图私下涨价至每年1800元,但最后还是恢复成了每年1500元。”他说,1500元的收费标准从2017年开始实行,此前为1200元一年。

编辑:何媛

  孙先生则表示,物业所说70%业主同意的说法过错。他还表现,当初有4位业主正在准备小区业主委员会,这4人都是不批准涨价的,目前也还没有缴纳停车费。他们欲望能成破业委会,通过业主公投决定停车费的收费标准。